Périgueux — Score global du quartier
Le quartier Beaulieu, à Périgueux, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et les écoles (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un investisseur (56/100).
Le prix médian s'établit à 4 464 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 7 513 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 100 % (1 156 981 € en 2020, 2 318 € en 2025).
On y recense 668 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 200 arrêts de transport en commun (bus et train).
43 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 64 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques, laboratoires et EHPAD. Sur 10 741 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Périgueux, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 113 sur 26 129).
À l'échelle de la commune de Périgueux, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Périgueux. À l'échelle de la commune de Périgueux, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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200
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
199 arrets
Train / TER
1 arret
668
Équipements
4/4
Categories
Services
369 equipements
Alimentaire
178 equipements
Restauration
74 equipements
Loisirs & Culture
47 equipements
4 464 €
Prix médian /m²
250 000 €
Prix médian
7513
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 156 981 €/m²
3036 ventes
2021
2 077 €/m²
1176 ventes
-99.8%
2022
2 121 €/m²
1310 ventes
+2.1%
2023
2 174 €/m²
918 ventes
+2.5%
2024
2 288 €/m²
818 ventes
+5.2%
2025
2 318 €/m²
255 ventes
+1.3%
À l'échelle de la commune de Périgueux
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
422 faits — 14.1‰
Vols sans violence contre des personnes
318 faits — 10.6‰
Usage de stupéfiants
274 faits — 9.2‰
Violences physiques intrafamiliales
240 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
189 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
175 faits — 5.9‰
Violences physiques hors cadre familial
148 faits — 5‰
Violences sexuelles
108 faits — 3.6‰
Cambriolages de logement
66 faits — 3.2‰
Vols dans les véhicules
69 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
37 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
21 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.3‰
43
Etablissements
4/4
Types presents
96.8%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Les Cébrades
public — elementaire
Ecole maternelle Les Cébrades
public — elementaire
Lycée Bertran de Born
public — lycee
Collège Bertran de Born
public — college
Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris
public — elementaire
Ecole primaire privée calendreta Pergonisa
prive — elementaire
Ecole maternelle La Cite
public — elementaire
Ecole élémentaire Simone Veil
public — elementaire
Ecole élémentaire Lakanal
public — elementaire
Collège Michel de Montaigne
public — college
Lycée Jay de Beaufort
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne
public — college
Ecole maternelle Le Lys
public — elementaire
Collège Sainte-Marthe
prive — college
Ecole primaire privée Saint Front
prive — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean
prive — elementaire
Alliance européenne
prive — autre
Ecole maternelle Les Mondoux
public — elementaire
Ecole maternelle Solange Pain
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Centre André Davesne
public — elementaire
Ecole élémentaire André Boissiere
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Martin
prive — elementaire
IEN Dordogne école inclusive
public — autre
Ecole maternelle Castel Peyssard
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux - Adjoint au DASEN Périgueux
public — autre
Collège Saint-Joseph
prive — college
Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Nord
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Dordogne
public — autre
Lycée privé Saint-Joseph
prive — lycee
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul
prive — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Sud
public — autre
Lycée polyvalent Albert Claveille
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille
public — lycee
Collège Clos Chassaing
public — college
Collège Laure Gatet
public — college
Lycée Laure Gatet
public — lycee
ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Périgueux
prive — autre
Lycée professionnel Pablo Picasso
public — lycee
Centre d'information et d'orientation de Périgueux
public — autre
Ecole maternelle Le Toulon
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Toulon
public — elementaire
Ecole primaire privée Sacré-Coeur
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Périgueux
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Périgueux
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
10741
Diagnostics
55.4/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
20 355 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34%
Retraites
À l'échelle de la commune de Périgueux
96.1%
Couverture fibre
25 113
Locaux fibres
26 129
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
64
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
18 etablissements
Cliniques
15 etablissements
Pharmacies
14 etablissements
Cabinets médicaux
14 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Beaulieu obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 464 €, calculé sur 7513 transactions (données DVF).
Le quartier Beaulieu dispose de 200 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 43 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96.8 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.