Boulazac Isle Manoire — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Boulazac Isle Manoire, obtient un score global de 58/100, un niveau moyen. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (60/100) et en retrait pour un investisseur (51/100).
Le prix médian s'établit à 819 528 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 340 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 53 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 47 arrêts de transport en commun (bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 79 %. Sur 338 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 115 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 299 sur 6 454).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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47
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
46 arrets
Train / TER
1 arret
53
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
32 equipements
Services
14 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
2 equipements
819 528 €
Prix médian /m²
78 674 688 €
Prix médian
340
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 048 996 €/m²
199 ventes
2021
1 910 €/m²
27 ventes
-99.8%
2022
2 541 €/m²
43 ventes
+33%
2023
2 161 €/m²
39 ventes
-15%
2024
2 262 €/m²
28 ventes
+4.7%
2025
2 113 €/m²
4 ventes
-6.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
62 faits — 5.8‰
Cambriolages de logement
27 faits — 5.1‰
Destructions et dégradations volontaires
42 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
33 faits — 3.1‰
Vols sans violence contre des personnes
32 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
19 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
16 faits — 1.5‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
10 faits — 0.9‰
Vols de véhicule
9 faits — 0.8‰
Violences sexuelles
8 faits — 0.8‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
79%
Taux bac moyen
ECOLE PRIMAIRE YVES PERON BOULAZAC
public — elementaire
Lycée professionnel privé de la Chambre de commerce et d'industrie de Dordogne
prive — lycee
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de la CCI
prive — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
338
Diagnostics
62.3/100
Score moyen classe
115
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 633 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.5%
Retraites
97.6%
Couverture fibre
6 299
Locaux fibres
6 454
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Nord obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 819 528 €, calculé sur 340 transactions (données DVF).
Le quartier Nord dispose de 47 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 79 %.
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