Pays de Belvès — Score global du quartier
Avec 57/100, Pays de Belvès affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 380 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 254 sur 1 278).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,1 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
9
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 380 €
Prix médian /m²
250 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2021
1 380 €/m²
10 ventes
2022
4 968 €/m²
9 ventes
+260%
2023
835 €/m²
4 ventes
-83.2%
2024
981 €/m²
2 ventes
+17.5%
2025
136 €/m²
2 ventes
-86.1%
Taux global de delinquance (2024)
1.1‰
Destructions et dégradations volontaires
8 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
29
Diagnostics
39.3/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
98.1%
Couverture fibre
1 254
Locaux fibres
1 278
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Belves obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 380 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Belves dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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