Pays de Belvès — Score global du quartier
Avec 57/100, Pays de Belvès affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Dordogne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 380 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 27 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et alimentation. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 29 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pays de Belvès, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 254 sur 1 278).
À l'échelle de la commune de Pays de Belvès, la délinquance relevée en 2024 atteint 1,1 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Pays de Belvès. À l'échelle de la commune de Pays de Belvès, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
9
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 380 €
Prix médian /m²
250 000 €
Prix médian
27
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2021
1 380 €/m²
10 ventes
2022
4 968 €/m²
9 ventes
+260%
2023
835 €/m²
4 ventes
-83.2%
2024
981 €/m²
2 ventes
+17.5%
2025
136 €/m²
2 ventes
-86.1%
À l'échelle de la commune de Pays de Belvès
Taux global de delinquance (2024)
1.1‰
Destructions et dégradations volontaires
8 faits — 6.1‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : usage de stupéfiants (afd), vols avec armes, vols violents sans arme.
1
Etablissements
1/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Pays de Belvès
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Pays de Belvès
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
29
Diagnostics
39.3/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Pays de Belvès
98.1%
Couverture fibre
1 254
Locaux fibres
1 278
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Belves obtient un score de 57/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 380 €, calculé sur 27 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Belves dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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