Monplaisant

Monplaisant, commune de la Dordogne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (59/100).

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).

4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 23 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Monplaisant, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (225 sur 225).

Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Monplaisant. À l'échelle de la commune de Monplaisant, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.