Monplaisant — Score global du quartier
Monplaisant, commune de la Dordogne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 667 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne de la Dordogne (2 478 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). Sur 23 diagnostics énergétiques, la classe D domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (225 sur 225).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
1 arret
9
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Restauration
2 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 667 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
35
Transactions
2 478 €
Moy. departement /m²
2020
1 729 €/m²
4 ventes
2021
1 337 €/m²
8 ventes
-22.7%
2022
1 200 €/m²
11 ventes
-10.2%
2023
1 552 €/m²
4 ventes
+29.3%
2024
2 619 €/m²
4 ventes
+68.8%
2025
1 385 €/m²
4 ventes
-47.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
ECOLE PRIMAIRE
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac
public — college
Collège Pierre Fanlac
public — college
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
23
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
225
Locaux fibres
225
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Monplaisant obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 667 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 478 €/m².
Monplaisant dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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