Nizas — Score global du quartier
Avec 63/100, Nizas affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Hérault. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 226 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 70 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 111 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 121 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Nizas, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (511 sur 511).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
20
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
2 226 €
Prix médian /m²
209 750 €
Prix médian
70
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 345 €/m²
7 ventes
2021
2 165 €/m²
13 ventes
-7.7%
2022
2 201 €/m²
22 ventes
+1.7%
2023
1 598 €/m²
11 ventes
-27.4%
2024
2 343 €/m²
14 ventes
+46.6%
2025
2 774 €/m²
3 ventes
+18.4%
À l'échelle de la commune de Nizas
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Molière
public — elementaire
111
Diagnostics
53/100
Score moyen classe
121
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Nizas
100%
Couverture fibre
511
Locaux fibres
511
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Nizas obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 226 €, calculé sur 70 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Nizas dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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