Nécy — Score global du quartier
Avec 64/100, Nécy affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de l'Orne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (67/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 432 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 61 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 56 diagnostics énergétiques, la classe E domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (294 sur 299).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
8
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 432 €
Prix médian /m²
167 500 €
Prix médian
61
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
1 365 €/m²
7 ventes
2021
1 250 €/m²
15 ventes
-8.4%
2022
1 831 €/m²
15 ventes
+46.5%
2023
1 632 €/m²
8 ventes
-10.9%
2024
1 204 €/m²
13 ventes
-26.2%
2025
1 432 €/m²
3 ventes
+18.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
56
Diagnostics
37.1/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
98.3%
Couverture fibre
294
Locaux fibres
299
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Nécy obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 432 €, calculé sur 61 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Nécy dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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