Montabard — Score global du quartier
Montabard, commune de l'Orne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 260 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 25 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (157 sur 160).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
1 260 €
Prix médian /m²
100 000 €
Prix médian
25
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
1 639 €/m²
2 ventes
2021
893 €/m²
5 ventes
-45.5%
2022
621 €/m²
3 ventes
-30.5%
2023
1 019 €/m²
5 ventes
+64.1%
2024
1 401 €/m²
10 ventes
+37.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
19
Diagnostics
36.1/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
98.1%
Couverture fibre
157
Locaux fibres
160
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Montabard obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 260 €, calculé sur 25 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Montabard dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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