Nalliers — Score global du quartier
Nalliers, commune de la Vienne, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,2/10). Son point faible : les commerces (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 126 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 12 ventes enregistrées entre 2020 et 2023.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 8 diagnostics énergétiques, la classe F domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. 83 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (201 sur 242).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 126 €
Prix médian /m²
66 200 €
Prix médian
12
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
556 €/m²
2 ventes
2021
1 442 €/m²
5 ventes
+159.4%
2022
1 126 €/m²
4 ventes
-21.9%
2023
1 007 €/m²
1 ventes
-10.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire André Cavard
public — elementaire
8
Diagnostics
37.5/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
83.1%
Couverture fibre
201
Locaux fibres
242
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Nalliers obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 126 €, calculé sur 12 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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