Mortain-Bocage — Score global du quartier
Mortain-Bocage, commune de la Manche, obtient un score global de 51/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,6/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (58/100) et en retrait pour un retraité (48/100).
Le prix médian s'établit à 1 209 €/m², soit 50 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 31 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. 80 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 949 sur 2 423).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
58/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
50/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
49/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
48/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
3
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
1 equipement
1 209 €
Prix médian /m²
95 000 €
Prix médian
31
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
730 €/m²
2 ventes
2021
1 209 €/m²
7 ventes
+65.6%
2022
972 €/m²
8 ventes
-19.6%
2023
1 500 €/m²
9 ventes
+54.3%
2024
1 532 €/m²
5 ventes
+2.1%
Taux global de delinquance (2024)
5.5‰
Destructions et dégradations volontaires
30 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
16 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
13 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
13 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
7 faits — 3.6‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire les lutins
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissement minier
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
27
Diagnostics
42.2/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
80.4%
Couverture fibre
1 949
Locaux fibres
2 423
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Mortain obtient un score de 51/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est immobilier avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 209 €, calculé sur 31 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Mortain dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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