Buais-Les-Monts — Score global du quartier
Buais-Les-Monts, commune de la Manche, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un étudiant (59/100).
Le prix médian s'établit à 838 €/m², soit 66 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 121 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
Sur 74 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (578 sur 579).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
7
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
838 €
Prix médian /m²
74 000 €
Prix médian
121
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
693 €/m²
20 ventes
2021
700 €/m²
25 ventes
+1%
2022
1 408 €/m²
33 ventes
+101.1%
2023
845 €/m²
23 ventes
-40%
2024
727 €/m²
15 ventes
-14%
2025
438 €/m²
5 ventes
-39.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
74
Diagnostics
39/100
Score moyen classe
198
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
578
Locaux fibres
579
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Buais obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 838 €, calculé sur 121 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Buais dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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