Montsenelle — Score global du quartier
Montsenelle, commune de la Manche, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 1 400 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 61 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 36 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (890 sur 1 023).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
1 equipement
1 400 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
61
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 467 €/m²
6 ventes
2021
934 €/m²
12 ventes
-36.3%
2022
1 379 €/m²
14 ventes
+47.6%
2023
1 686 €/m²
17 ventes
+22.3%
2024
795 €/m²
8 ventes
-52.8%
2025
1 959 €/m²
4 ventes
+146.4%
Taux global de delinquance (2024)
0.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
5 faits — 3.5‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Montsenelle
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
36
Diagnostics
40.4/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
87%
Couverture fibre
890
Locaux fibres
1 023
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Lithaire obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 400 €, calculé sur 61 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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