Neufmesnil — Score global du quartier
Neufmesnil, commune de la Manche, obtient un score global de 55/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (56/100) et en retrait pour un étudiant (51/100).
Le prix médian s'établit à 1 940 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 20 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe C domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Neufmesnil, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (91 sur 99).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Neufmesnil. À l'échelle de la commune de Neufmesnil, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
56/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
51/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
5
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
1 940 €
Prix médian /m²
261 800 €
Prix médian
20
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2021
9 185 €/m²
10 ventes
2022
2 020 €/m²
4 ventes
-78%
2024
1 647 €/m²
5 ventes
-18.5%
2025
917 €/m²
1 ventes
-44.3%
À l'échelle de la commune de Neufmesnil
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 9 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Le Chat Perché
public — elementaire
Ecole privée Sainte Marie
prive — elementaire
Collège Étenclin
public — college
À l'échelle de la commune de Neufmesnil
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Neufmesnil
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
19
Diagnostics
49.5/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Neufmesnil
91.9%
Couverture fibre
91
Locaux fibres
99
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Neufmesnil obtient un score de 55/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 940 €, calculé sur 20 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
Neufmesnil dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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