Montréjeau — Score global du quartier
Montréjeau, commune de la Haute-Garonne, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un étudiant (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 140 €/m², soit 68 % en dessous de la moyenne de la Haute-Garonne (3 545 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 482 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 20 % (1 308 € en 2020, 1 048 € en 2025).
On y recense 85 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 769 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 258 sur 2 330).
La délinquance relevée en 2024 atteint 7,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences physiques hors cadre familial. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 5 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
85
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
34 equipements
Services
34 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
5 equipements
1 140 €
Prix médian /m²
80 000 €
Prix médian
482
Transactions
3 545 €
Moy. departement /m²
2020
1 308 €/m²
42 ventes
2021
1 248 €/m²
104 ventes
-4.6%
2022
1 073 €/m²
92 ventes
-14%
2023
1 020 €/m²
105 ventes
-4.9%
2024
1 237 €/m²
96 ventes
+21.3%
2025
1 048 €/m²
43 ventes
-15.3%
Taux global de delinquance (2024)
7.2‰
Violences physiques hors cadre familial
27 faits — 10.1‰
Vols sans violence contre des personnes
27 faits — 10.1‰
Destructions et dégradations volontaires
26 faits — 9.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
24 faits — 9‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 8.2‰
Violences sexuelles
12 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 2.2‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte-Germaine
prive — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montréjeau
public — autre
Collège Bertrand Laralde
public — college
Ecole élémentaire publique Le courraou
public — elementaire
Ecole maternelle publique Le Courraou
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
5
Types de risques
2/3
Classe radon
inondation
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
769
Diagnostics
44.4/100
Score moyen classe
186
kWh/m²/an moyen
96.9%
Couverture fibre
2 258
Locaux fibres
2 330
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Montréjeau obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 140 €, calculé sur 482 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 545 €/m².
Montréjeau dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
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