Montgaillard — Score global du quartier
Montgaillard, commune des Landes, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 797 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne des Landes (3 494 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 26 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 11 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 34 diagnostics énergétiques, la classe C domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montgaillard, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (321 sur 322).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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11
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
2 equipements
1 797 €
Prix médian /m²
174 000 €
Prix médian
26
Transactions
3 494 €
Moy. departement /m²
2020
1 833 €/m²
1 ventes
2021
1 760 €/m²
6 ventes
-4%
2022
2 040 €/m²
7 ventes
+15.9%
2023
1 422 €/m²
5 ventes
-30.3%
2024
995 €/m²
3 ventes
-30%
2025
1 981 €/m²
4 ventes
+99.1%
À l'échelle de la commune de Montgaillard
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
34
Diagnostics
59.9/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montgaillard
99.7%
Couverture fibre
321
Locaux fibres
322
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Montgaillard obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 797 €, calculé sur 26 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 494 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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