Montesquieu — Score global du quartier
Avec 66/100, Montesquieu affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Lot-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 722 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 65 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 12 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 61 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montesquieu, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (513 sur 515).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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12
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
1 equipement
1 722 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
65
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
667 €/m²
6 ventes
2021
1 996 €/m²
14 ventes
+199.3%
2022
1 792 €/m²
18 ventes
-10.2%
2023
1 496 €/m²
15 ventes
-16.5%
2024
1 720 €/m²
4 ventes
+15%
2025
1 782 €/m²
8 ventes
+3.6%
À l'échelle de la commune de Montesquieu
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
61
Diagnostics
59.9/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Montesquieu
99.6%
Couverture fibre
513
Locaux fibres
515
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Montesquieu obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 722 €, calculé sur 65 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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