Bazens — Score global du quartier
Avec 67/100, Bazens affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Lot-et-Garonne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les commerces (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 665 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne (2 254 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 67 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cliniques, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 45 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bazens, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (373 sur 402).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Bazens. À l'échelle de la commune de Bazens, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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5
Équipements
2/4
Categories
Services
4 equipements
Alimentaire
1 equipement
1 665 €
Prix médian /m²
251 520 €
Prix médian
67
Transactions
2 254 €
Moy. departement /m²
2020
825 €/m²
2 ventes
2021
1 665 €/m²
26 ventes
+101.8%
2022
1 767 €/m²
13 ventes
+6.1%
2023
3 225 €/m²
14 ventes
+82.5%
2024
1 417 €/m²
7 ventes
-56.1%
2025
1 488 €/m²
5 ventes
+5%
À l'échelle de la commune de Bazens
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 7 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Bazens
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bazens
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
45
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Bazens
92.8%
Couverture fibre
373
Locaux fibres
402
Total locaux
7
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Bazens obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 665 €, calculé sur 67 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 254 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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