Moisenay — Score global du quartier
Avec 64/100, Moisenay affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de Seine-et-Marne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 030 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 99 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 111 diagnostics énergétiques, la classe D domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 207 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (614 sur 644).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,4 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
2 arrets
25
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Services
7 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
2 equipements
3 030 €
Prix médian /m²
271 000 €
Prix médian
99
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 024 €/m²
7 ventes
2021
2 909 €/m²
33 ventes
-3.8%
2022
2 609 €/m²
5 ventes
-10.3%
2023
3 301 €/m²
22 ventes
+26.5%
2024
2 985 €/m²
20 ventes
-9.6%
2025
3 110 €/m²
12 ventes
+4.2%
Taux global de delinquance (2024)
1.4‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 5.1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Lhioreau
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
111
Diagnostics
42.6/100
Score moyen classe
207
kWh/m²/an moyen
95.3%
Couverture fibre
614
Locaux fibres
644
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Moisenay obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 030 €, calculé sur 99 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Moisenay dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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