Menton — Score global du quartier
Le quartier Bioves-Casino, à Menton, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 767 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne des Alpes-Maritimes (5 684 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 138 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (4 545 € en 2020, 5 064 € en 2025).
On y recense 653 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 96 arrêts de transport en commun (bus et métro).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 27 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires, cliniques et hôpitaux. Sur 5 080 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Menton, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (30 360 sur 32 793).
À l'échelle de la commune de Menton, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Menton. À l'échelle de la commune de Menton, 14 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, recul du trait de côte et des falaises, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Bioves-Casino est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Menton, devant Carei-Monti. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Menton (4 933 €/m² contre 4 911 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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96
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
90 arrets
Métro
6 arrets
653
Équipements
4/4
Categories
Services
330 equipements
Alimentaire
189 equipements
Restauration
105 equipements
Loisirs & Culture
29 equipements
4 767 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
3138
Transactions
5 684 €
Moy. departement /m²
2020
4 545 €/m²
335 ventes
2021
4 474 €/m²
642 ventes
-1.6%
2022
4 792 €/m²
729 ventes
+7.1%
2023
4 872 €/m²
610 ventes
+1.7%
2024
4 771 €/m²
510 ventes
-2.1%
2025
5 064 €/m²
312 ventes
+6.1%
À l'échelle de la commune de Menton
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
408 faits — 13.5‰
Vols sans violence contre des personnes
324 faits — 10.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
217 faits — 7.2‰
Violences physiques hors cadre familial
152 faits — 5‰
Usage de stupéfiants
120 faits — 4‰
Vols de véhicule
102 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
96 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
74 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
59 faits — 1.9‰
Cambriolages de logement
54 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
42 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
14 faits — 0.5‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Coty
public — elementaire
Collège Guillaume Vento
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento
public — college
Ecole maternelle Carei
public — elementaire
Ecole élémentaire Centenaire-Condamine
public — elementaire
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur
prive — college
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur
prive — elementaire
Ecole primaire française de Vintimille
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Menton
public — autre
Ecole primaire Hôtel de Ville
public — elementaire
Collège André Maurois
public — college
Ecole élémentaire Mistral
public — elementaire
Ecole maternelle Camaret
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Menton
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Menton
14
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
5080
Diagnostics
55.2/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
21 677 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Menton
92.6%
Couverture fibre
30 360
Locaux fibres
32 793
Total locaux
27
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
11 etablissements
Cabinets médicaux
8 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Bioves-Casino obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 767 €, calculé sur 3138 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 684 €/m².
Le quartier Bioves-Casino dispose de 96 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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