Melgven — Score global du quartier
Melgven, commune du Finistère, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,9/10) et les commerces (8,5/10). Son point faible : les transports (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (64/100) et en retrait pour un étudiant (58/100).
Le prix médian s'établit à 2 333 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 167 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (1 967 € en 2020, 2 074 € en 2025).
On y recense 36 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 224 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 50 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 027 sur 2 036).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,2 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effet_thermique, industriel, mouvement_terrain, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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8
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
36
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Services
8 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
3 equipements
2 333 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
167
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
1 967 €/m²
13 ventes
2021
2 210 €/m²
39 ventes
+12.4%
2022
2 463 €/m²
50 ventes
+11.4%
2023
2 500 €/m²
21 ventes
+1.5%
2024
2 700 €/m²
29 ventes
+8%
2025
2 074 €/m²
15 ventes
-23.2%
Taux global de delinquance (2024)
1.2‰
Destructions et dégradations volontaires
19 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
13 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Paul Gauguin
public — elementaire
Ecole maternelle publique Paul Gauguin
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effet thermique
industriel
mouvement terrain
radon
s isme
224
Diagnostics
46.6/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
50.4%
Couverture fibre
1 027
Locaux fibres
2 036
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Melgven obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 333 €, calculé sur 167 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Melgven dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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