Concarneau — Score global du quartier
Le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez, à Concarneau, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 021 €/m², soit 12 % au-dessus de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 823 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 43 % (2 429 € en 2020, 3 481 € en 2025).
On y recense 286 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, alimentation et services. La desserte repose sur 95 arrêts de transport en commun (bus).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 31 équipements : EHPAD, cliniques, hôpitaux, laboratoires, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 4 660 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (16 782 sur 17 076).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effet_de_surpression, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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95
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
95 arrets
286
Équipements
4/4
Categories
Services
136 equipements
Alimentaire
78 equipements
Loisirs & Culture
39 equipements
Restauration
33 equipements
3 021 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
1823
Transactions
2 686 €
Moy. departement /m²
2020
2 429 €/m²
218 ventes
2021
2 739 €/m²
472 ventes
+12.8%
2022
3 131 €/m²
409 ventes
+14.3%
2023
3 461 €/m²
333 ventes
+10.5%
2024
3 226 €/m²
295 ventes
-6.8%
2025
3 481 €/m²
96 ventes
+7.9%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
220 faits — 10.7‰
Cambriolages de logement
104 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
138 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants
137 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
128 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
84 faits — 4.1‰
Vols dans les véhicules
72 faits — 3.5‰
Violences physiques hors cadre familial
42 faits — 2‰
Vols de véhicule
38 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
35 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
22 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.3‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.3‰
17
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Lycée polyvalent Pierre Guéguin
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin
public — lycee
Collège du Porzou
public — college
Ecole primaire publique Le Rouz
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Centre Ville
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Centre Ville
public — elementaire
Lycée Saint-Joseph
prive — lycee
Collège Saint-Joseph
prive — college
Lycée professionnel Saint-Marc
prive — lycee
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur
prive — elementaire
Collège les Sables Blancs
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs
public — college
Ecole primaire publique Kerandon
public — elementaire
Ecole primaire publique Le Dorlett
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Beuzec Conq
public — elementaire
Ecole maternelle publique Beuzec Conq
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effet de surpression
industriel
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
radon
s isme
4660
Diagnostics
59.4/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 261 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.9%
Retraites
98.3%
Couverture fibre
16 782
Locaux fibres
17 076
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
31
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
8 etablissements
Pharmacies
8 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Cliniques
5 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 021 €, calculé sur 1823 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 686 €/m².
Le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez dispose de 95 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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