Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez

Le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez, à Concarneau, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).

Le prix médian s'établit à 3 021 €/m², soit 12 % au-dessus de la moyenne du Finistère (2 686 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 823 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 43 % (2 429 € en 2020, 3 481 € en 2025).

On y recense 286 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, alimentation et services. La desserte repose sur 95 arrêts de transport en commun (bus).

17 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 31 équipements : EHPAD, cliniques, hôpitaux, laboratoires, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 4 660 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Concarneau, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (16 782 sur 17 076).

À l'échelle de la commune de Concarneau, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Concarneau. À l'échelle de la commune de Concarneau, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet de surpression, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, submersion marine, radon et séisme.