Mazamet — Score global du quartier
Le quartier Bonnecombe, à Mazamet, obtient un score global de 81/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (84/100) et en retrait pour un retraité (78/100).
Le prix médian s'établit à 1 238 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 494 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (1 114 € en 2020, 1 200 € en 2025).
On y recense 225 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (bus et train).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 19 équipements : cabinets médicaux, cliniques, EHPAD, pharmacies et hôpitaux. Sur 2 429 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Mazamet, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 329 sur 8 416).
À l'échelle de la commune de Mazamet, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Mazamet.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
84/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
78/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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56
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
55 arrets
Train / TER
1 arret
225
Équipements
4/4
Categories
Services
94 equipements
Alimentaire
89 equipements
Loisirs & Culture
28 equipements
Restauration
14 equipements
1 238 €
Prix médian /m²
115 000 €
Prix médian
1494
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 114 €/m²
150 ventes
2021
1 246 €/m²
414 ventes
+11.8%
2022
1 227 €/m²
339 ventes
-1.5%
2023
1 331 €/m²
282 ventes
+8.5%
2024
1 230 €/m²
235 ventes
-7.6%
2025
1 200 €/m²
74 ventes
-2.4%
À l'échelle de la commune de Mazamet
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
155 faits — 15.3‰
Violences physiques intrafamiliales
61 faits — 6‰
Usage de stupéfiants
42 faits — 4.1‰
Violences physiques hors cadre familial
39 faits — 3.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
34 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
34 faits — 3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
33 faits — 3.3‰
Cambriolages de logement
19 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
29 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
27 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
14 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 0.6‰
16
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc
prive — lycee
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc
prive — lycee
Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean
prive — elementaire
Ecole primaire Négrin
public — elementaire
Ecole primaire République
public — elementaire
Ecole primaire Gravas Meyer
public — elementaire
Collège Marcel Pagnol
public — college
Ecole primaire La Lauze
public — elementaire
Ecole primaire Les Bausses
public — elementaire
Cité scolaire de Mazamet- Lycée général et technologique Maréchal Soult
public — lycee
Cité scolaire de Mazamet - Lycée polyvalent Marie-Antoinette Riess
public — lycee
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess
public — lycee
Lycée professionnel hôtelier
public — lycee
Collège Jean-Louis Étienne
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne
public — college
À l'échelle de la commune de Mazamet
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2429
Diagnostics
51.1/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
18 937 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
40.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Mazamet
99%
Couverture fibre
8 329
Locaux fibres
8 416
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
19
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Bonnecombe obtient un score de 81/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 238 €, calculé sur 1494 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier Bonnecombe dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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