Aussillon — Score global du quartier
Le quartier La Falgalarie Est, à Aussillon, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,9/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 184 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 511 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 123 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cliniques, pharmacies et EHPAD. Sur 968 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 557 sur 3 674).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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45
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
45 arrets
123
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
81 equipements
Services
23 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
4 equipements
1 184 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
511
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 135 €/m²
50 ventes
2021
1 104 €/m²
135 ventes
-2.7%
2022
1 150 €/m²
107 ventes
+4.2%
2023
1 278 €/m²
83 ventes
+11.1%
2024
1 290 €/m²
106 ventes
+0.9%
2025
1 115 €/m²
30 ventes
-13.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Destructions et dégradations volontaires
54 faits — 9.6‰
Cambriolages de logement
14 faits — 4.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants
20 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
12 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.8‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole Primaire du Val
public — elementaire
Ecole primaire Les Auques
public — elementaire
Ecole primaire Jules Ferry
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
968
Diagnostics
52/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 473 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
49.2%
Retraites
96.8%
Couverture fibre
3 557
Locaux fibres
3 674
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Falgalarie Est obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 184 €, calculé sur 511 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier La Falgalarie Est dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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