Maubeuge — Score global du quartier
Avec 74/100, Epinette Centre se classe 3e des 5 quartiers de Maubeuge — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 356 €/m², soit 59 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 229 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 26 % (1 009 € en 2020, 1 267 € en 2025).
On y recense 39 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 45 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux, pharmacies et cliniques. Sur 762 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 792 sur 15 846).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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45
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
Train / TER
3 arrets
39
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
20 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
2 equipements
1 356 €
Prix médian /m²
115 000 €
Prix médian
229
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 009 €/m²
31 ventes
2021
1 375 €/m²
57 ventes
+36.3%
2022
1 228 €/m²
44 ventes
-10.7%
2023
1 605 €/m²
34 ventes
+30.7%
2024
1 407 €/m²
46 ventes
-12.3%
2025
1 267 €/m²
17 ventes
-10%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
388 faits — 13.4‰
Usage de stupéfiants
278 faits — 9.6‰
Vols sans violence contre des personnes
242 faits — 8.4‰
Violences physiques hors cadre familial
223 faits — 7.7‰
Violences physiques intrafamiliales
166 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
161 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
157 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
69 faits — 4.9‰
Violences sexuelles
82 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
62 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
56 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
34 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
30 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.5‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige
public — elementaire
Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette)
public — elementaire
Ecole primaire Epinette 1-Pierre Corneille
public — elementaire
Collège Jules Verne
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne
public — college
Ecole maternelle Faubourg de Mons
public — elementaire
Ecole élémentaire du Faubourg de Mons
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
762
Diagnostics
50.9/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
0
Population
17 800 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37%
Retraites
99.7%
Couverture fibre
15 792
Locaux fibres
15 846
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Epinette Centre obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 356 €, calculé sur 229 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Epinette Centre dispose de 45 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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