Maubeuge — Score global du quartier
Avec 74/100, Douzies se classe 2e des 5 quartiers de Maubeuge — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour un étudiant (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 176 €/m², soit 64 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 136 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 21 % (1 271 € en 2020, 1 001 € en 2025).
On y recense 109 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (train et bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 74 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 2 874 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 792 sur 15 846).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
Train / TER
1 arret
109
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
50 equipements
Services
47 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
1 176 €
Prix médian /m²
100 000 €
Prix médian
1136
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 271 €/m²
147 ventes
2021
1 163 €/m²
244 ventes
-8.5%
2022
1 593 €/m²
266 ventes
+37%
2023
1 094 €/m²
249 ventes
-31.3%
2024
1 168 €/m²
166 ventes
+6.8%
2025
1 001 €/m²
64 ventes
-14.3%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
388 faits — 13.4‰
Usage de stupéfiants
278 faits — 9.6‰
Vols sans violence contre des personnes
242 faits — 8.4‰
Violences physiques hors cadre familial
223 faits — 7.7‰
Violences physiques intrafamiliales
166 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
161 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
157 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
69 faits — 4.9‰
Violences sexuelles
82 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
62 faits — 2.1‰
Vols dans les véhicules
56 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
34 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
30 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.5‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
74%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Alphonse Daudet
public — elementaire
Ecole primaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole primaire Suzanne Lanoy-Blin
public — elementaire
Ecole élémentaire Georges Brassens - Marie-Louise Piotte
public — elementaire
Ecole maternelle Elise Dussart
public — elementaire
Lycée polyvalent André Lurçat
public — lycee
Collège Vauban
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban
public — college
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul
public — elementaire
Groupe scolaire Andersen Hugo
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2874
Diagnostics
54.8/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
0
Population
15 358 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28%
Retraites
99.7%
Couverture fibre
15 792
Locaux fibres
15 846
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
18
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Douzies obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 176 €, calculé sur 1136 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Douzies dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 74 %.
Comparez Douzies aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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