Massac-Séran — Score global du quartier
Massac-Séran, commune du Tarn, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (66/100) et en retrait pour un étudiant (53/100).
Le prix médian s'établit à 2 380 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 30 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). Sur 19 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 97 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (271 sur 306).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
53/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
5
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
3 equipements
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
2 380 €
Prix médian /m²
220 225 €
Prix médian
30
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 700 €/m²
1 ventes
2021
8 333 €/m²
8 ventes
+390.2%
2022
2 451 €/m²
9 ventes
-70.6%
2023
1 805 €/m²
6 ventes
-26.4%
2024
2 380 €/m²
6 ventes
+31.9%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Sainte-Germaine
prive — college
Ecole primaire privée hors contrat Montessori du Pastel
prive — elementaire
Ecole primaire privée Etienne Martin
prive — elementaire
Collège privé hors contrat Montessori du Pastel Massac Seran
prive — college
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
19
Diagnostics
69.7/100
Score moyen classe
97
kWh/m²/an moyen
88.6%
Couverture fibre
271
Locaux fibres
306
Total locaux
Massac-Séran obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 380 €, calculé sur 30 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Massac-Séran dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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