Lavaur — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Lavaur, obtient un score global de 80/100, un niveau excellent. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (86/100) et en retrait pour un investisseur (74/100).
Le prix médian s'établit à 2 135 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne du Tarn (2 296 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 018 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 251 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus et train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 28 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 1 632 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 195 sur 7 288).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
86/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
80/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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20
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
19 arrets
Train / TER
1 arret
251
Équipements
4/4
Categories
Services
118 equipements
Alimentaire
98 equipements
Loisirs & Culture
21 equipements
Restauration
14 equipements
2 135 €
Prix médian /m²
203 000 €
Prix médian
1018
Transactions
2 296 €
Moy. departement /m²
2020
1 860 €/m²
106 ventes
2021
1 981 €/m²
218 ventes
+6.5%
2022
2 282 €/m²
216 ventes
+15.2%
2023
2 380 €/m²
196 ventes
+4.3%
2024
2 219 €/m²
229 ventes
-6.8%
2025
1 897 €/m²
53 ventes
-14.5%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
69 faits — 6.3‰
Destructions et dégradations volontaires
68 faits — 6.2‰
Vols sans violence contre des personnes
63 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
58 faits — 5.3‰
Cambriolages de logement
30 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
41 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
40 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
26 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
12 faits — 1.1‰
Vols de véhicule
12 faits — 1.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
5 faits — 0.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Les Clauzades
public — elementaire
Ecole maternelle Comtesse de Ségur
public — elementaire
Collège Les Clauzades
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades
public — college
ITEP LE NARIDEL LAVAUR
prive — autre
Ecole primaire privée Sainte-Croix
prive — elementaire
INSTITUT MEDICO EDUCATIF NOTRE-DAME D'ESPERANCE LAVAUR
prive — autre
Ecole maternelle Centre
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lavaur
public — autre
Lycée général Las Cases
public — lycee
Ecole primaire Arnaud Beltrame
public — elementaire
Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl
prive — elementaire
Ecole maternelle Le Pigné
public — elementaire
Ecole primaire Le Pigné
public — elementaire
1632
Diagnostics
55.4/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 070 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.4%
Retraites
98.7%
Couverture fibre
7 195
Locaux fibres
7 288
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
28
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
9 etablissements
Cliniques
7 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Le quartier Centre Ville obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 135 €, calculé sur 1018 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 296 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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