Marseillan — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville, à Marseillan, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10).
Le prix médian s'établit à 3 436 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 045 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (3 377 € en 2020, 3 479 € en 2025).
On y recense 184 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 523 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 90 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 860 sur 11 485).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
184
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
77 equipements
Services
77 equipements
Restauration
21 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
3 436 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
1045
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 377 €/m²
128 ventes
2021
3 265 €/m²
306 ventes
-3.3%
2022
3 477 €/m²
231 ventes
+6.5%
2023
3 585 €/m²
184 ventes
+3.1%
2024
3 786 €/m²
147 ventes
+5.6%
2025
3 479 €/m²
49 ventes
-8.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
144 faits — 17.9‰
Destructions et dégradations volontaires
114 faits — 14.2‰
Violences physiques intrafamiliales
50 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
48 faits — 6‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
37 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
43 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 3‰
Violences sexuelles
23 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
22 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
16 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 1.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Marie-Louise Dumas
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Fayet
public — elementaire
Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé
public — elementaire
Collège Pierre Deley
public — college
1523
Diagnostics
66.2/100
Score moyen classe
90
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 860 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
48.4%
Retraites
94.6%
Couverture fibre
10 860
Locaux fibres
11 485
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 436 €, calculé sur 1045 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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