Marolles-en-Brie — Score global du quartier
Le quartier Bois de Notre Dame, à Marolles-en-Brie, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 600 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 317 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 70 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 544 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Marolles-en-Brie, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 358 sur 2 432).
À l'échelle de la commune de Marolles-en-Brie, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
25 arrets
70
Équipements
4/4
Categories
Services
32 equipements
Alimentaire
27 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
4 equipements
3 600 €
Prix médian /m²
424 503 €
Prix médian
317
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
3 448 €/m²
29 ventes
2021
3 614 €/m²
82 ventes
+4.8%
2022
3 813 €/m²
78 ventes
+5.5%
2023
3 484 €/m²
53 ventes
-8.6%
2024
3 571 €/m²
53 ventes
+2.5%
2025
3 495 €/m²
22 ventes
-2.1%
À l'échelle de la commune de Marolles-en-Brie
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Cambriolages de logement
16 faits — 8.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
37 faits — 7.9‰
Destructions et dégradations volontaires
21 faits — 4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
13 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
12 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
9 faits — 1.9‰
Usage de stupéfiants
7 faits — 1.5‰
Vols dans les véhicules
7 faits — 1.5‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 1.3‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
5
Etablissements
3/4
Types presents
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marolles-en-Brie
public — autre
Ecole maternelle les Buissons
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Buissons
public — elementaire
Collège Georges Brassens
public — college
Ecole primaire la Forêt
public — elementaire
544
Diagnostics
53.3/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
30 970 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Marolles-en-Brie
97%
Couverture fibre
2 358
Locaux fibres
2 432
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Bois de Notre Dame obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 600 €, calculé sur 317 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Bois de Notre Dame dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.