Marigny-Chemereau — Score global du quartier
Avec 63/100, Marigny-Chemereau affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vienne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 658 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 56 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 51 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (289 sur 305).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
9 arrets
10
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 658 €
Prix médian /m²
169 500 €
Prix médian
56
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 349 €/m²
2 ventes
2021
1 494 €/m²
13 ventes
+10.7%
2022
1 375 €/m²
6 ventes
-8%
2023
1 668 €/m²
20 ventes
+21.3%
2024
1 784 €/m²
13 ventes
+7%
2025
1 389 €/m²
2 ventes
-22.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Perle d'Eau
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
51
Diagnostics
55.9/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
94.8%
Couverture fibre
289
Locaux fibres
305
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Marigny-Chemereau obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 658 €, calculé sur 56 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Marigny-Chemereau dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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