Iteuil — Score global du quartier
Iteuil, commune de la Vienne, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 765 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 160 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (1 577 € en 2020, 1 815 € en 2025).
On y recense 40 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cliniques. Sur 253 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 492 sur 1 590).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
40
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
24 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
Services
4 equipements
1 765 €
Prix médian /m²
175 275 €
Prix médian
160
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 577 €/m²
15 ventes
2021
1 662 €/m²
42 ventes
+5.4%
2022
1 774 €/m²
35 ventes
+6.7%
2023
1 715 €/m²
30 ventes
-3.3%
2024
2 013 €/m²
26 ventes
+17.4%
2025
1 815 €/m²
12 ventes
-9.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Cambriolages de logement
31 faits — 22.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
12 faits — 4‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 2.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire d'Iteuil
public — elementaire
Ecole maternelle d'Iteuil
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
253
Diagnostics
55.3/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
93.8%
Couverture fibre
1 492
Locaux fibres
1 590
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Iteuil obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 765 €, calculé sur 160 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Iteuil dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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