Ludon-Médoc — Score global du quartier
Avec 68/100, Ludon-Médoc affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 164 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 291 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (2 741 € en 2020, 2 841 € en 2025).
On y recense 101 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus et train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 400 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 107 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Ludon-Médoc, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 654 sur 2 671).
À l'échelle de la commune de Ludon-Médoc, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Ludon-Médoc. À l'échelle de la commune de Ludon-Médoc, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
Train / TER
1 arret
101
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
57 equipements
Services
32 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
5 equipements
3 164 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
291
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 741 €/m²
32 ventes
2021
3 077 €/m²
67 ventes
+12.3%
2022
3 235 €/m²
54 ventes
+5.1%
2023
3 346 €/m²
67 ventes
+3.4%
2024
3 271 €/m²
59 ventes
-2.2%
2025
2 841 €/m²
12 ventes
-13.1%
À l'échelle de la commune de Ludon-Médoc
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Cambriolages de logement
15 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
31 faits — 5.7‰
Destructions et dégradations volontaires
22 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
20 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
13 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
10 faits — 1.8‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 1.5‰
Violences physiques hors cadre familial
5 faits — 0.9‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Simone Veil
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sud Medoc
public — autre
Ecole maternelle Lucie Aubrac
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Ludon-Médoc
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Ludon-Médoc
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
400
Diagnostics
63.7/100
Score moyen classe
107
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Ludon-Médoc
99.4%
Couverture fibre
2 654
Locaux fibres
2 671
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Ludon-Médoc obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 164 €, calculé sur 291 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Ludon-Médoc dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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