Loudun — Score global du quartier
Le quartier Entre Rte de Chinon et Rte de Thouars, à Loudun, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et l'offre de santé (10,0/10). Son point faible : les transports (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un étudiant (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 153 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 816 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (1 164 € en 2020, 1 250 € en 2025).
On y recense 129 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 85 %. L'offre de santé réunit 16 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, laboratoires, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 1 425 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 761 sur 5 089).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
129
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
52 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
9 equipements
1 153 €
Prix médian /m²
100 000 €
Prix médian
816
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
1 164 €/m²
107 ventes
2021
1 049 €/m²
190 ventes
-9.9%
2022
1 092 €/m²
165 ventes
+4.1%
2023
1 163 €/m²
140 ventes
+6.5%
2024
1 350 €/m²
167 ventes
+16.1%
2025
1 250 €/m²
47 ventes
-7.4%
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
67 faits — 9.9‰
Vols sans violence contre des personnes
42 faits — 6.2‰
Cambriolages de logement
25 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
38 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants
37 faits — 5.4‰
Violences sexuelles
34 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
23 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
15 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 2.1‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
85%
Taux bac moyen
Lycée Guy Chauvet
public — lycee
Ecole primaire Théophraste Renaudot
public — elementaire
Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
Institut médico-éducatif de Véniers - Association d'aide au devenir des handicapés
prive — autre
Ecole maternelle Le Chat Botté
public — elementaire
Lycée professionnel Marc Godrie
public — lycee
Collège privé Chavagnes Saint-Joseph
prive — college
Collège Joachim du Bellay
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1425
Diagnostics
46.9/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 610 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
41.5%
Retraites
93.6%
Couverture fibre
4 761
Locaux fibres
5 089
Total locaux
16
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Entre Rte de Chinon et Rte de Thouars obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 153 €, calculé sur 816 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Le quartier Entre Rte de Chinon et Rte de Thouars dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 85 %.
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