Chalais — Score global du quartier
Avec 58/100, Chalais affiche un cadre de vie moyen pour une commune de la Vienne. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (52/100).
Le prix médian s'établit à 989 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne de la Vienne (2 342 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 50 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 33 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. 82 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (253 sur 308).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
52/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
7
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Restauration
1 equipement
989 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
50
Transactions
2 342 €
Moy. departement /m²
2020
905 €/m²
7 ventes
2021
951 €/m²
12 ventes
+5.1%
2022
1 458 €/m²
10 ventes
+53.3%
2023
1 206 €/m²
9 ventes
-17.3%
2024
1 100 €/m²
11 ventes
-8.8%
2025
1 000 €/m²
1 ventes
-9.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire des Tilleuls
public — elementaire
33
Diagnostics
44.1/100
Score moyen classe
181
kWh/m²/an moyen
82.1%
Couverture fibre
253
Locaux fibres
308
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Chalais obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 989 €, calculé sur 50 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 342 €/m².
Chalais dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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