Lorges — Score global du quartier
Lorges, commune du Loir-et-Cher, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 273 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Loir-et-Cher (2 184 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 31 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 2 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 28 diagnostics énergétiques, la classe E domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (193 sur 193).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : mouvement_terrain, nucl_aire, radon et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
2
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
1 equipement
Services
1 equipement
1 273 €
Prix médian /m²
119 000 €
Prix médian
31
Transactions
2 184 €
Moy. departement /m²
2020
1 027 €/m²
4 ventes
2021
1 061 €/m²
14 ventes
+3.3%
2022
1 653 €/m²
7 ventes
+55.8%
2023
1 733 €/m²
3 ventes
+4.8%
2024
1 301 €/m²
2 ventes
-24.9%
2025
1 574 €/m²
1 ventes
+21%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences physiques intrafamiliales
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
mouvement terrain
nucl aire
radon
tassements diff rentiels
28
Diagnostics
32.9/100
Score moyen classe
208
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
193
Locaux fibres
193
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Lorges obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 273 €, calculé sur 31 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 184 €/m².
Lorges dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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