Limoges — Score global du quartier
Le quartier Centre Commercial Corgnac obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 16e sur les 20 quartiers de Limoges. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 242 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Haute-Vienne (2 362 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 247 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 23 % (1 037 € en 2020, 1 275 € en 2025).
On y recense 39 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (métro).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 2 188 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (91 950 sur 96 711).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
27 arrets
39
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
23 equipements
Services
13 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
1 242 €
Prix médian /m²
77 000 €
Prix médian
247
Transactions
2 362 €
Moy. departement /m²
2020
1 037 €/m²
33 ventes
2021
1 157 €/m²
51 ventes
+11.6%
2022
1 456 €/m²
59 ventes
+25.8%
2023
1 111 €/m²
39 ventes
-23.7%
2024
1 313 €/m²
48 ventes
+18.2%
2025
1 275 €/m²
17 ventes
-2.9%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
1 584 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
1 388 faits — 10.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
842 faits — 6.5‰
Vols dans les véhicules
778 faits — 6‰
Usage de stupéfiants
740 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
568 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
341 faits — 4.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
504 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
450 faits — 3.5‰
Violences sexuelles
280 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
231 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
205 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
136 faits — 1‰
Vols violents sans arme
69 faits — 0.5‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Jean le Bail
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Le Bail
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Aigueperse
public — elementaire
Ecole maternelle Corgnac
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
2188
Diagnostics
57.7/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
0
Population
14 777 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
32%
Retraites
95.1%
Couverture fibre
91 950
Locaux fibres
96 711
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre Commercial Corgnac obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 242 €, calculé sur 247 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 362 €/m².
Le quartier Centre Commercial Corgnac dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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