Couzeix — Score global du quartier
Le quartier Est, à Couzeix, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (4,9/10).
Le prix médian s'établit à 2 121 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de la Haute-Vienne (2 362 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 647 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 118 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 69 arrêts de transport en commun (métro et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 802 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 209 sur 5 572).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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69
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
59 arrets
Bus
10 arrets
118
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
60 equipements
Services
41 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
6 equipements
2 121 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
647
Transactions
2 362 €
Moy. departement /m²
2020
2 026 €/m²
77 ventes
2021
1 944 €/m²
132 ventes
-4%
2022
2 148 €/m²
139 ventes
+10.5%
2023
2 299 €/m²
167 ventes
+7%
2024
2 109 €/m²
96 ventes
-8.3%
2025
2 021 €/m²
36 ventes
-4.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Cambriolages de logement
38 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
54 faits — 5.4‰
Destructions et dégradations volontaires
39 faits — 3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
22 faits — 2.2‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
12 faits — 1.2‰
Violences physiques hors cadre familial
7 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
ECOLE MATERNELLE FRANCOISE DOLTO
public — elementaire
Collège Maurice Genevoix
public — college
Ecole élémentaire publique
public — elementaire
IEMSU GERVAIS DE LAFOND COUZEIX
prive — autre
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
802
Diagnostics
59.3/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 310 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.4%
Retraites
93.5%
Couverture fibre
5 209
Locaux fibres
5 572
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 121 €, calculé sur 647 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 362 €/m².
Le quartier Est dispose de 69 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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