Lille — Score global du quartier
Avec 62/100, Sud Marais se classe 16e des 17 quartiers de Lille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,3/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (64/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 842 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 607 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 120 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 2 641 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lille, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (156 933 sur 168 948).
À l'échelle de la commune de Lille, la délinquance relevée en 2024 atteint 7,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Lille.
Sud Marais est 7e sur 17 quartiers de Lille pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Lille Centre. Le prix médian des appartements y est 28 % sous celui de Lille (2 673 €/m² contre 3 714 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
32
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
32 arrets
120
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
77 equipements
Services
29 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
6 equipements
2 842 €
Prix médian /m²
225 000 €
Prix médian
607
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 368 €/m²
77 ventes
2021
4 779 €/m²
186 ventes
+101.8%
2022
2 761 €/m²
114 ventes
-42.2%
2023
2 597 €/m²
109 ventes
-5.9%
2024
2 725 €/m²
91 ventes
+4.9%
2025
2 390 €/m²
30 ventes
-12.3%
À l'échelle de la commune de Lille
Taux global de delinquance (2024)
7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
7 188 faits — 30.1‰
Vols dans les véhicules
4 724 faits — 19.8‰
Usage de stupéfiants
3 109 faits — 13‰
Destructions et dégradations volontaires
2 830 faits — 11.9‰
Cambriolages de logement
1 372 faits — 9.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 241 faits — 9.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 705 faits — 7.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 369 faits — 5.7‰
Vols de véhicule
1 039 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
939 faits — 3.9‰
Vols violents sans arme
808 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
777 faits — 3.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
573 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
552 faits — 2.3‰
Vols avec armes
61 faits — 0.3‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole primaire Salengro
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Jean
prive — elementaire
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Lille
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
2641
Diagnostics
54.4/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
18 790 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Lille
92.9%
Couverture fibre
156 933
Locaux fibres
168 948
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Sud Marais obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 93/100.
Le prix médian au m² est de 2 842 €, calculé sur 607 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Sud Marais dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Sud Marais aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.