Les Esseintes — Score global du quartier
Avec 68/100, Les Esseintes affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Gironde. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 434 €/m², soit 67 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 6 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). Sur 14 diagnostics énergétiques, la classe C domine (21 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Les Esseintes, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (127 sur 128).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB à l'échelle de la commune de Les Esseintes. À l'échelle de la commune de Les Esseintes, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
Train / TER
1 arret
6
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
Services
1 equipement
1 434 €
Prix médian /m²
156 000 €
Prix médian
6
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
1 434 €/m²
2 ventes
2021
1 978 €/m²
2 ventes
+37.9%
2024
1 072 €/m²
2 ventes
-45.8%
À l'échelle de la commune de Les Esseintes
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 6 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
8
Etablissements
2/4
Types presents
Groupe scolaire de La Réole
public — elementaire
CTRE ENFANTS ADOLESCENTS POLYHANDICAP.
public — autre
Ecole primaire Au cours du Dropt
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Gironde
prive — autre
Ecole primaire
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Les Esseintes
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Les Esseintes
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
14
Diagnostics
52.5/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Les Esseintes
99.2%
Couverture fibre
127
Locaux fibres
128
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Les Esseintes obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 434 €, calculé sur 6 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Les Esseintes dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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