Le Port — Score global du quartier
Le quartier Zup Iii obtient 84/100, un niveau excellent, et se place 4e sur les 6 quartiers de Le Port. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10).
Le prix médian s'établit à 1 806 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne de La Réunion (4 266 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 81 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 690 sur 16 205).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
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1 806 €
Prix médian /m²
133 200 €
Prix médian
81
Transactions
4 266 €
Moy. departement /m²
2020
1 020 €/m²
7 ventes
2021
1 341 €/m²
21 ventes
+31.5%
2022
2 272 €/m²
14 ventes
+69.4%
2023
1 981 €/m²
18 ventes
-12.8%
2024
1 885 €/m²
13 ventes
-4.8%
2025
1 874 €/m²
8 ventes
-0.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Destructions et dégradations volontaires
243 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
215 faits — 6.4‰
Usage de stupéfiants
175 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
173 faits — 5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
120 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
91 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
84 faits — 2.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
66 faits — 2‰
Cambriolages de logement
24 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
50 faits — 1.5‰
Vols dans les véhicules
42 faits — 1.2‰
Vols de véhicule
28 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
12 faits — 0.4‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Gervais Barret
public — elementaire
Ecole maternelle publique Gervais Barret
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Francis Rivière
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Raoul Fruteau
public — elementaire
Ecole maternelle publique Raoul Fruteau
public — elementaire
Ecole maternelle publique Pauline Kergomard
public — elementaire
Collège Edmond Albius
public — college
Lycée professionnel Léon de Lepervanche
public — lycee
0
Population
14 818 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
16.1%
Retraites
90.7%
Couverture fibre
14 690
Locaux fibres
16 205
Total locaux
Le quartier Zup Iii obtient un score de 84/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 806 €, calculé sur 81 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 266 €/m².
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
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