Le Pin — Score global du quartier
Le Pin, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 479 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 75 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 24 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 114 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (553 sur 612).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
24
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Services
5 equipements
Restauration
1 equipement
1 479 €
Prix médian /m²
113 000 €
Prix médian
75
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 021 €/m²
18 ventes
2021
1 479 €/m²
15 ventes
+44.9%
2022
1 886 €/m²
13 ventes
+27.5%
2023
1 685 €/m²
14 ventes
-10.7%
2024
1 585 €/m²
7 ventes
-5.9%
2025
1 445 €/m²
8 ventes
-8.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée
prive — elementaire
114
Diagnostics
52.1/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
90.4%
Couverture fibre
553
Locaux fibres
612
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le Pin obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 479 €, calculé sur 75 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Le Pin dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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