Le Mesnil-Villeman — Score global du quartier
Le Mesnil-Villeman, commune de la Manche, obtient un score global de 66/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (68/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 1 165 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 32 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 3 commerces et services de proximité, répartis entre services et loisirs.
Sur 23 diagnostics énergétiques, la classe G domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 239 kWh/m²/an. 75 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (159 sur 212).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Équipements
2/4
Categories
Services
2 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
1 165 €
Prix médian /m²
109 038 €
Prix médian
32
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
1 140 €/m²
8 ventes
2021
936 €/m²
6 ventes
-17.9%
2022
1 491 €/m²
5 ventes
+59.3%
2023
2 120 €/m²
5 ventes
+42.2%
2024
935 €/m²
6 ventes
-55.9%
2025
1 407 €/m²
2 ventes
+50.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Violences sexuelles
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
1/3
Classe radon
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
23
Diagnostics
29.6/100
Score moyen classe
239
kWh/m²/an moyen
75%
Couverture fibre
159
Locaux fibres
212
Total locaux
Le Mesnil-Villeman obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 165 €, calculé sur 32 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
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