Fleury — Score global du quartier
Avec 64/100, Fleury affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Manche. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (8,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 769 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de la Manche (2 439 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 113 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 18 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 71 diagnostics énergétiques, la classe C domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 73 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (429 sur 590).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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18
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 769 €
Prix médian /m²
179 000 €
Prix médian
113
Transactions
2 439 €
Moy. departement /m²
2020
878 €/m²
2 ventes
2021
1 658 €/m²
27 ventes
+88.8%
2022
1 933 €/m²
29 ventes
+16.6%
2023
1 769 €/m²
19 ventes
-8.5%
2024
1 764 €/m²
28 ventes
-0.3%
2025
1 684 €/m²
8 ventes
-4.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire des Pensées
public — elementaire
71
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
72.7%
Couverture fibre
429
Locaux fibres
590
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Fleury obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 769 €, calculé sur 113 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 439 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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