Le Mesnil-Simon — Score global du quartier
Le Mesnil-Simon, commune d'Eure-et-Loir, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,9/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (68/100) et en retrait pour un étudiant (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 454 €/m², au niveau de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 64 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus et train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 57 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (272 sur 274).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
Bus
2 arrets
20
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
2 454 €
Prix médian /m²
291 450 €
Prix médian
64
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
2 807 €/m²
2 ventes
2021
2 202 €/m²
20 ventes
-21.6%
2022
2 412 €/m²
12 ventes
+9.5%
2023
2 619 €/m²
12 ventes
+8.6%
2024
2 414 €/m²
15 ventes
-7.8%
2025
3 442 €/m²
3 ventes
+42.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
57
Diagnostics
42.2/100
Score moyen classe
172
kWh/m²/an moyen
99.3%
Couverture fibre
272
Locaux fibres
274
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Le Mesnil-Simon obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 454 €, calculé sur 64 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le Mesnil-Simon dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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