La Chaussée-d'Ivry — Score global du quartier
La Chaussée-d'Ivry, commune d'Eure-et-Loir, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (64/100) et en retrait pour un étudiant (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 635 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 142 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 165 diagnostics énergétiques, la classe D domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (615 sur 672).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 6 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, mouvement_terrain, radon et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
25
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
9 equipements
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
1 equipement
2 635 €
Prix médian /m²
239 000 €
Prix médian
142
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
1 580 €/m²
11 ventes
2021
2 700 €/m²
34 ventes
+70.9%
2022
2 636 €/m²
31 ventes
-2.4%
2023
2 645 €/m²
33 ventes
+0.3%
2024
3 092 €/m²
28 ventes
+16.9%
2025
2 348 €/m²
5 ventes
-24.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire François Coolen
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
6
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
mouvement terrain
radon
transport danger
165
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
91.5%
Couverture fibre
615
Locaux fibres
672
Total locaux
7
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
La Chaussée-d'Ivry obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 635 €, calculé sur 142 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
La Chaussée-d'Ivry dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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