Collinee

Avec 60/100, Le Mené affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune des Côtes-d'Armor. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,9/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (57/100).

Le prix médian s'établit à 1 298 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 142 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 222 € en 2020, 1 487 € en 2025).

On y recense 24 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).

2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 120 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Mené, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 686 sur 4 789).

À l'échelle de la commune de Le Mené, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Le Mené. À l'échelle de la commune de Le Mené, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et tempête et grains (vent).