Trédaniel — Score global du quartier
Trédaniel, commune des Côtes-d'Armor, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (9,6/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (62/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 1 962 €/m², soit 23 % en dessous de la moyenne des Côtes-d'Armor (2 553 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 61 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 82 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (551 sur 649).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, mouvement_terrain, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
26
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Services
6 equipements
1 962 €
Prix médian /m²
168 000 €
Prix médian
61
Transactions
2 553 €
Moy. departement /m²
2020
1 413 €/m²
2 ventes
2021
1 433 €/m²
14 ventes
+1.4%
2022
2 143 €/m²
20 ventes
+49.5%
2023
2 125 €/m²
11 ventes
-0.8%
2024
2 018 €/m²
13 ventes
-5%
2025
2 654 €/m²
1 ventes
+31.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
mouvement terrain
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
82
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
84.9%
Couverture fibre
551
Locaux fibres
649
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Trédaniel obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 962 €, calculé sur 61 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 553 €/m².
Trédaniel dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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