Langon — Score global du quartier
Avec 70/100, Langon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune d'Ille-et-Vilaine. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 392 €/m², soit 58 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 121 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 20 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (train et métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et EHPAD. Sur 105 diagnostics énergétiques, la classe E domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 162 sur 1 173).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
17
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
16 arrets
Métro
1 arret
20
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Services
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 392 €
Prix médian /m²
105 000 €
Prix médian
121
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
920 €/m²
15 ventes
2021
1 270 €/m²
31 ventes
+38%
2022
1 869 €/m²
23 ventes
+47.2%
2023
1 414 €/m²
29 ventes
-24.3%
2024
1 621 €/m²
21 ventes
+14.6%
2025
1 403 €/m²
2 ventes
-13.4%
Taux global de delinquance (2024)
0.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
7 faits — 5‰
Destructions et dégradations volontaires
5 faits — 3.6‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Léo Ferré
public — elementaire
105
Diagnostics
34.8/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
99.1%
Couverture fibre
1 162
Locaux fibres
1 173
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Langon obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 392 €, calculé sur 121 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Langon dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.