Lageon — Score global du quartier
Lageon, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (67/100) et en retrait pour un étudiant (54/100).
Le prix médian s'établit à 1 247 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 35 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 4 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
Sur 30 diagnostics énergétiques, la classe C domine (27 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 75 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (146 sur 196).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
4
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
2 equipements
Services
2 equipements
1 247 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
35
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2021
1 222 €/m²
9 ventes
2022
1 138 €/m²
12 ventes
-6.9%
2023
1 292 €/m²
1 ventes
+13.5%
2024
1 408 €/m²
8 ventes
+9%
2025
882 €/m²
5 ventes
-37.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
30
Diagnostics
41.8/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
74.5%
Couverture fibre
146
Locaux fibres
196
Total locaux
Lageon obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 247 €, calculé sur 35 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Lageon dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
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