Saint-Germain-de-Longue-Chaume — Score global du quartier
Saint-Germain-de-Longue-Chaume, commune des Deux-Sèvres, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et l'environnement (10,0/10). Son point faible : les transports (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un étudiant (60/100).
Le prix médian s'établit à 940 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne des Deux-Sèvres (1 999 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 55 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 42 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 84 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (180 sur 214).
Le niveau sonore moyen y est de 45 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
1 equipement
940 €
Prix médian /m²
85 000 €
Prix médian
55
Transactions
1 999 €
Moy. departement /m²
2020
1 148 €/m²
4 ventes
2021
865 €/m²
15 ventes
-24.7%
2022
927 €/m²
10 ventes
+7.2%
2023
1 167 €/m²
14 ventes
+25.9%
2024
787 €/m²
8 ventes
-32.6%
2025
910 €/m²
4 ventes
+15.6%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
45 dB
Niveau sonore (Lden)
80 m²
Espaces verts / hab.
42
Diagnostics
43.8/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
84.1%
Couverture fibre
180
Locaux fibres
214
Total locaux
Saint-Germain-de-Longue-Chaume obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 940 €, calculé sur 55 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 999 €/m².
Saint-Germain-de-Longue-Chaume dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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