La Guierche — Score global du quartier
Avec 70/100, La Guierche affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Sarthe. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,9/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 668 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 142 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus, tramway et métro).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 89 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (617 sur 643).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,8 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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4
Arrets
3/4
Modes de transport
Tramway
2 arrets
Bus
1 arret
Métro
1 arret
25
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
14 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
5 equipements
1 668 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
142
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 844 €/m²
18 ventes
2021
1 796 €/m²
41 ventes
-2.6%
2022
1 709 €/m²
31 ventes
-4.8%
2023
1 426 €/m²
17 ventes
-16.6%
2024
1 728 €/m²
29 ventes
+21.2%
2025
1 605 €/m²
6 ventes
-7.1%
Taux global de delinquance (2024)
0.8‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 6.2‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Robert Doisneau
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
89
Diagnostics
51.4/100
Score moyen classe
138
kWh/m²/an moyen
96%
Couverture fibre
617
Locaux fibres
643
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
La Guierche obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 668 €, calculé sur 142 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
La Guierche dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (tramway, bus, métro).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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